저밀도 설계
용적률 120%, 건폐율 29%. 최고 12층의 낮은 동을 넓게 흩어 배치해 어느 세대에서나 하늘과 숲이 열립니다.
HANNAM-DONG · YONGSAN · SEOUL
한남더힐,
THE HILL HANNAM
남산과 한강 사이, 가장 조용한 언덕
옛 단국대학교 한남캠퍼스 부지 위 600세대·32개 동, 최고 12층의 저밀도 레지던스. 매매·전세·월세와 비공개 매물까지 한남더힐 전문 상담으로 안내합니다.
SCROLL
01 Overview
남산과 한강 사이,
단 600세대만 누리는 언덕
한남더힐은 서울 용산구 한남동, 남산을 등지고 한강을 내려다보는 옛 단국대학교 한남캠퍼스 부지에 조성된 고급 주거단지입니다. 대우건설·금호산업이 시공해 2011년 1월 입주했으며, 용적률 120%의 낮은 밀도로 넓은 동간 거리와 숲 같은 조경을 갖췄습니다.
600총 세대수
32동저층 분산 배치
12F최고 층수
120%용적률
2.88대세대당 주차
한남더힐은 다릅니다
프라이버시
높은 지대와 제한된 출입 동선, 상주 보안 인력과 단지 전역 CCTV로 외부와 분리된 일상을 지킵니다.
대형 평형 중심
26평형부터 100평형까지 7개 평형. 65평형 이상 대형 평형이 단지의 중심을 이룹니다.
희소한 거래
600세대 한정, 장기 보유 성향이 강해 평형별 매물이 드뭅니다. 비공개 매물 정보가 중요한 이유입니다.
Summary
한남더힐 단지 개요
| 단지명 | 한남더힐 (THE HILL HANNAM) |
|---|---|
| 주소 | 서울특별시 용산구 독서당로 111 (한남동) |
| 규모 | 600세대 · 32개 동 · 최고 12층 |
| 대지면적 | 약 111,582㎡ (약 33,750평) |
| 용적률 / 건폐율 | 120% / 29% |
| 평형 (공급) | 26 · 65 · 74 · 81 · 85 · 91 · 100평 |
| 주차 | 총 1,732대 (세대당 약 2.88대) |
| 시공 | 대우건설 · 금호산업 |
| 입주 | 2011년 1월 (임대 후 분양전환) |
| 난방 | 개별난방 (도시가스) |
한남더힐 중앙 정원
02 Prologue
한남의 언덕으로의 초대
남산의 숲이 등 뒤를 감싸고,한강의 빛이 창 앞에 머무는 곳.도심 한가운데, 가장 조용한 저녁.
한남동은 대사관과 갤러리, 미술관이 모인 서울의 대표 고급 주거지입니다. 한남더힐은 그 중심의 언덕 위에서 도심 접근성과 숲속의 고요함을 함께 누리도록 설계되었습니다.
LOCATION배산임수의 입지
남산을 등지고 한강을 바라보는 대사관 거리의 언덕.
PRIVACY닫힌 듯 열린 일상
외부 동선과 분리된 단지, 철저한 보안 관리.
RARITY600세대의 희소성
평형별 연간 거래가 손에 꼽히는 단지.
FOREST숲이 된 캠퍼스
오래된 수목과 30여 개 테마 정원이 이어지는 산책 동선.
03 Location
한남대교 하나로,
강북과 강남을 동시에
한남대교와 강변북로가 가까워 강남 업무지구와 도심 모두 빠르게 닿습니다. 이태원·한남동의 갤러리와 레스토랑, 리움미술관이 일상의 생활권입니다.
- 주소서울특별시 용산구 독서당로 111 (한남동)
- 도로한남대교·강변북로 진입이 가까워 강남·도심 양방향 이동
- 철도경의중앙선 한남역, 6호선 한강진역 생활권
- 생활이태원·한남동 레스토랑·부티크, 갤러리 거리
- 문화리움미술관, 블루스퀘어 등 문화시설 인접
- 자연매봉산공원 인접, 남산·한강 산책 동선
- 이웃대사관저와 유엔빌리지가 가까운 한남동 대표 고급주거지
3분강변북로 진입
10분신사·압구정
15분강남역·삼성
20분시청·광화문
5분이태원·한남 갤러리
※ 차량 이동 기준 예상 소요시간이며 교통 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
04 Residence
26평부터 100평까지,
일곱 가지 삶의 크기
한남더힐은 공급면적 기준 7개 평형으로 구성됩니다. 평형을 선택하면 특징을 확인할 수 있으며, 타입별 정확한 전용면적과 평면은 상담 시 안내해 드립니다.
| 평형(공급) | 전용면적(참고) | 구분 | 추천 대상 | 희소성 |
|---|---|---|---|---|
| 26평 | 약 59㎡ | 컴팩트 | 1~2인, 세컨드하우스, 한남더힐 입문 | ★★★☆☆ |
| 65평 | 약 177㎡ | 패밀리 | 3~4인 가족, 실거주 | ★★★☆☆ |
| 74평 | 약 208㎡ | 패밀리 | 여유 있는 가족 공간, 서재·게스트룸 | ★★★★☆ |
| 81평 | 상담 시 안내 | 대형 | 다세대 거주, 넓은 리빙 | ★★★★☆ |
| 85평 | 약 233~235㎡ | 대형 | 대형 실거주, 자산가 가족 | ★★★★☆ |
| 91평 | 약 242㎡ | 대형 | 프리미엄 대형, 장기 보유 | ★★★★★ |
| 100평 | 약 244㎡ 이상 | 최대형 | 단지 최상위 평형 | ★★★★★ |
※ 전용면적은 국토교통부 실거래 신고 면적 등을 참고한 대략값으로, 동·타입에 따라 다릅니다. 정확한 면적은 건축물대장 및 상담을 통해 확인하세요.
05 Interior
정원과 강을 들이는 공간
고급 대리석 마감과 여유로운 천장고, 정원과 한강을 향해 열린 넓은 창. 대형 평형 중심의 한남더힐 실내는 머무는 시간 자체가 품격이 되도록 설계되었습니다.
06 Landscape
캠퍼스의 숲이
정원이 되었습니다
중앙 정원과 산책로, 조각 작품, 숲 조경, 수경 공간까지. 30여 개 테마 공간이 사계절 다른 풍경으로 단지를 채웁니다.
중앙 정원
단지의 중심을 이루는 넓은 잔디 정원
산책로
동과 동 사이를 잇는 숲길 산책 동선
예술 조각
정원 곳곳에 놓인 조각 작품
숲 조경
오래된 수목이 만든 깊은 녹음
수경 공간
물소리가 머무는 휴식 공간
야경
조명이 켜진 저녁의 단지 풍경
사계절 조경
계절마다 색을 바꾸는 정원
07 Community
단지 안에서 완성되는 하루
사계절 이용하는 실내 수영장과 피트니스센터, 골프연습장, 입주민 라운지. 단지 밖으로 나가지 않아도 운동과 휴식, 만남이 이어집니다.
실내 수영장
사계절 이용 가능한 입주민 전용 수영장
피트니스센터
개인 운동을 위한 프리미엄 피트니스
골프연습장
단지 내 실내 골프 연습 공간
커뮤니티 라운지
입주민의 만남과 휴식을 위한 로비
24h
상주 보안
약 20명의 보안 인력이 단지 출입을 관리합니다.
CCTV
단지 전역 관제
동 출입구와 지하 주차장까지 CCTV로 관리합니다.
1,732
넉넉한 주차
세대당 약 2.88대, 지하 주차장에서 동으로 바로 연결됩니다.
08 Market
한남더힐 실거래가 기록
국토교통부 실거래가 공개자료에 신고된 한남더힐 주요 매매 거래입니다. 같은 평형이라도 층·향·리모델링 상태에 따라 가격 차이가 크므로, 매수·매도 전 현재 시세는 상담으로 확인하시기 바랍니다.
한남더힐 역대 최고가 수준 거래. 직전 같은 면적 거래 대비 약 55억원 상승.
대형 평형 대표 거래. 85평형 실거주 수요가 꾸준합니다.
2026년 신고된 최근 매매 거래 중 하나입니다.
※ 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 신고자료 및 언론보도 기준. 거래 신고 후 해제·정정될 수 있으며, 본 정보는 참고용으로 투자 권유가 아닙니다. 최신 매물·시세는 1599-3904로 문의하세요.
한남더힐 거래, 왜 전문 상담이 필요할까요
- 비공개 매물대형 평형은 공개 매물보다 소유주 간 비공개 거래가 많습니다.
- 동·향 차이남산뷰·한강뷰·정원뷰에 따라 같은 평형도 가치가 다릅니다.
- 세무·명의고가 주택 거래에 따른 세금·자금계획을 함께 점검합니다.
- 임대 운영전세·월세 세입자 매칭과 계약 관리까지 안내합니다.
09 Gallery
사진으로 보는 한남더힐
사진을 누르면 크게 볼 수 있습니다.
10 FAQ
한남더힐, 자주 묻는 질문
Q1한남더힐은 몇 세대, 몇 개 동인가요?
한남더힐은 총 600세대, 32개 동, 최고 12층 규모의 저층·저밀도 단지입니다. 용적률 120%, 건폐율 29%로 서울 고급 아파트 중에서도 밀도가 낮은 편입니다.
Q2한남더힐 주소와 입주 시기는?
서울특별시 용산구 독서당로 111(한남동)이며, 옛 단국대학교 한남캠퍼스 부지에 조성되어 2011년 1월 입주를 시작했습니다. 시공은 대우건설과 금호산업이 맡았습니다.
Q3한남더힐 평형은 어떻게 구성되나요?
공급면적 기준 26평, 65평, 74평, 81평, 85평, 91평, 100평으로 구성됩니다. 26평형은 전용 약 59㎡이며, 대형 평형은 전용 약 177㎡~244㎡ 수준입니다. 타입별 평면과 전용면적은 상담 시 정확히 안내합니다.
Q4한남더힐 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래 공개자료 기준으로 2025년 3월 전용 242.20㎡가 175억원에 거래되었고, 2025년 11월 전용 233.06㎡(4층) 127억 7천만원, 2026년 7월 전용 208.48㎡(3층) 110억원 거래가 신고되었습니다. 실제 가격은 층·향·상태에 따라 달라지므로 최신 시세는 상담으로 확인하세요.
Q5한남더힐은 분양 아파트인가요, 임대 아파트인가요?
한남더힐은 민간 임대 후 분양전환 방식으로 공급된 단지로, 현재는 분양전환이 이루어져 개인 간 매매·전세·월세 거래가 이루어지고 있습니다.
Q6한남더힐 주차는 몇 대 가능한가요?
총 1,732대, 세대당 약 2.88대의 주차가 가능하며 지하 주차장으로 연결됩니다.
Q7한남더힐 커뮤니티 시설은 무엇이 있나요?
실내 수영장, 피트니스센터, 골프연습장, 커뮤니티 라운지 등이 있으며, 보안 인력과 단지 전역 CCTV로 프라이버시를 관리합니다.
Q8한남더힐 매물 상담은 어떻게 하나요?
대표전화 1599-3904 또는 사이트의 상담신청으로 매수·매도·전세·월세 상담을 받을 수 있습니다. 럭셔리앤하우스 부동산중개(주) 한남점(용산구 이태원로 172)이 비공개 매물까지 안내합니다.
한남더힐 정보 안내
한남더힐 매매, 한남더힐 전세·월세, 한남더힐 시세와 실거래가, 한남더힐 평면도와 평형(26평·65평·74평·81평·85평·91평·100평), 한남더힐 커뮤니티와 조경 정보를 한 곳에서 확인하세요. 한남동 고급아파트와 용산 하이엔드 주거를 찾는 고객을 위해 럭셔리앤하우스 한남점이 한남더힐 매물을 전문으로 상담합니다.
By LUXURYN
대한민국 하이엔드 레지던스를
가장 잘 아는 파트너, 럭셔리앤
럭셔리앤은 서울 청담동에 본사를 둔 하이엔드 부동산 분양대행·컨설팅 그룹입니다. 전국 럭셔리앤하우스 중개 지점과 함께 고급 주거의 매매·임대·자산관리를 원스톱으로 지원합니다.
한남더힐 상담은 단지 인근 럭셔리앤하우스 부동산중개(주) 한남점이 직접 맡아, 공개되지 않은 매물과 평형별 시세 흐름까지 정확하게 안내합니다.